Вернуться к подборкеПодборка BUC · Проект 03
Alliance
Centropolis
Первая линия, Hyatt Centric и World Trade Center в одном многофункциональном комплексе.Главное о проекте
Три башни.
Несколько источников спроса.
Alliance Centropolis строится на Батумском бульваре, в 50 метрах от моря. Помимо апартаментов здесь заявлены отель, деловой центр, торговля, развлечения и рекреационные зоны.
Hyatt Centric должен работать с гостиничным спросом, World Trade Center — с деловым. Такой набор функций снижает зависимость от одних туристов, но усложняет эксплуатацию. Покупателю нужно проверить роль каждого бренда, сервисные расходы и условия управления конкретной квартирой.
Карточка BUC
Сильная сторона.
Риск. Проверка.
Это не рейтинг и не рекомендация к покупке. Здесь собраны четыре вопроса, которые стоит задать по проекту.
Сильная сторона
Центральный адрес в Батуми, где гостиничный, деловой и туристический спрос собраны в одном комплексе.
Ключевой риск
Масштаб создаёт трафик, но одновременно повышает плотность, сложность эксплуатации и регулярные расходы.
До первого платежа
Роль каждого международного бренда, ограничения по использованию, сервисные платежи, управление и конкуренцию внутри комплекса.
Кому подходит
Покупателю, которому нужен центральный многофункциональный комплекс и который принимает его плотность и сложную эксплуатацию.
Актуальные условия
Проект описан.
Предложение меняется.
Концепция проекта остаётся прежней, а наличие квартир, цены, рассрочка и условия договора меняются. BUC проверит предложение на дату запроса, сравнит подходящие лоты и поможет провести сделку.
- Страница обновлена
- Сентябрь 2026
- Цены и наличие
- Проверяем в день запроса
- Что вы получите
- Наличие · планировки · график платежей
Описание основано на материалах девелопера и редакционном анализе BUC. Характеристики, сроки, роли брендов и коммерческие условия могут измениться. Юридическую силу имеют подписанные документы сделки.
Первая линия · БатумиАрхитектура
Силуэт,
который не потеряется.
Три изогнутые башни легко узнать в линии Батуми. Параметрическая геометрия здесь работает не только на эффектный рендер: поворот фасадов открывает виды на море, бульвар и город, а общий подиум связывает коммерческие и общественные функции.
- Концепция
- Город в городе
- Гостиничная часть
- Пятизвёздочный Hyatt Centric
- Деловой центр
- World Trade Center и выставочные пространства
Программа
Бизнес. Отель.
Резиденции.
Centropolis рассчитан на владельцев квартир, гостей отеля, деловых посетителей и жителей города. Это расширяет спрос за пределы курортного сезона — если разные функции комплекса будут грамотно разделены и управляемы.
Бизнес
World Trade Center, офисы класса A, коворкинг, переговорные, конференц- и выставочные залы.
Гостеприимство
Сервисы Hyatt Centric, ресепшен, консьерж, обслуживание номеров и круглогодичное управление.
Досуг
Кинотеатр, боулинг, казино, спа, фитнес, крытый бассейн, рестораны, фуд-холл и терраса на крыше.
Открытые пространства
Десять тысяч квадратных метров озеленённых рекреационных зон и частный пляж.
Международные бренды
Два имени.
Две роли.
Hyatt Centric и World Trade Center нужны проекту не как логотипы на фасаде. Первый должен приводить гостиничный спрос, второй — деловой. Для инвестора важны договоры, зоны ответственности и реальная операционная модель каждого бренда.
World Trade Center
Региональный деловой адрес с выставочной, конференц- и переговорной инфраструктурой.
Hyatt Centric
Пятизвёздочный отель, ориентированный на энергию и культуру центра Батуми.
Коммерция класса A
Бизнес-центр, премиальный ритейл, коворкинг и профессиональные переговорные пространства.
Культура и досуг
Кинотеатр, боулинг, детский центр, гастрономия и пространства для развлечений.
Велнес
Крытый бассейн, спа, фитнес-центр и пространства для ежедневного восстановления.
Сервис для резидентов
Ресепшен, консьерж, охрана, обслуживание номеров, эксплуатация и трёхуровневый паркинг.
Район
Бульвар —
за дверью.
Первая линия здесь означает прямой выход к Батумскому бульвару. Центральный парк, Дельфинарий и городские маршруты рядом; до аэропорта — около 15 минут. Для аренды это один из самых понятных аргументов проекта.
- Батумский бульвар1 мин
- Танцующие фонтаны3 мин
- Дом юстиции5 мин
- Парк 6 Мая10 мин
- Дельфинарий10 мин
- Международный аэропорт15 мин
Галерея
Centropolis.
Шесть ракурсов.
Официальные рендеры силуэта, общественных пространств, бассейна и видов из резиденций.
Официальные визуализации проекта · Alliance Group
Частная консультация
Centropolis.
Разберём цену и условия.
Пришлём актуальные планировки и цены, проверим условия оплаты и сравним проект с другими инвестиционными адресами Батуми.