Вернуться к подборкеПодборка BUC · Проект 02
Alliance
Renaissance
Первая линия Кобулети и ставка на спрос за пределами летнего сезона.Главное о проекте
Курорт, который
не ждёт июля.
Alliance Renaissance строится в 30 метрах от моря в Кобулети. В отличие от обычного пляжного комплекса, проект опирается на велнес, спорт и восстановление — причины приезжать не только летом.
В программе заявлено более 25 оздоровительных, терапевтических и спортивных пространств. Для покупателя это главный аргумент проекта. Проверять его нужно через будущую загрузку, тарифы управления и подтверждённый спрос вне сезона.
Карточка BUC
Сильная сторона.
Риск. Проверка.
Это не рейтинг и не рекомендация к покупке. Здесь собраны четыре вопроса, которые стоит задать по проекту.
Сильная сторона
Первая линия Кобулети и велнес-инфраструктура, способная поддерживать спрос за пределами пляжного сезона.
Ключевой риск
Доходность зависит от того, сможет ли велнес-программа обеспечить реальную загрузку в течение года.
До первого платежа
Условия управления, полные расходы владельца, правила личного проживания, консервативную загрузку и сроки запуска инфраструктуры.
Кому подходит
Покупателю, которому нужен управляемый формат у моря и который готов трезво считать сезонность и зависимость от оператора.
Актуальные условия
Проект описан.
Предложение меняется.
Концепция проекта остаётся прежней, а наличие квартир, цены, рассрочка и условия договора меняются. BUC проверит предложение на дату запроса, сравнит подходящие лоты и поможет провести сделку.
- Страница обновлена
- Сентябрь 2026
- Цены и наличие
- Проверяем в день запроса
- Что вы получите
- Наличие · планировки · график платежей
Описание основано на материалах девелопера и редакционном анализе BUC. Характеристики, сроки, роли брендов и коммерческие условия могут измениться. Юридическую силу имеют подписанные документы сделки.
Велнес-квартал · КобулетиАрхитектура
Ар-нуво.
Без буквальной цитаты.
Плавные линии отсылают к ар-нуво начала XX века, но проект не копирует исторический стиль. Вертикали башен, округлый подиум и тёплая палитра работают на один образ — менее деловой, более курортный.
- Архитектурный язык
- Современная интерпретация ар-нуво
- Палитра
- Землистые, золотистые и морские оттенки
- Ландшафт
- Озеленённые общественные пространства и японский сад
Велнес-программа
Двигаться.
Восстанавливаться.
Спа здесь — только часть программы. Рядом заявлены терапия, активный спорт, открытые площадки и гостиничный сервис. Масштаб впечатляет; качество будет зависеть от того, как всё это заработает после открытия.
Велнес
Минеральный спа-центр, финская и паровая сауны, инфинити- и открытые бассейны, йога и эстетическая медицина.
Терапия
Талассотерапия, галотерапия, гидротерапия, физиотерапия, криотерапия и пространства для восстановления.
Спорт
Фитнес, падел, скалолазание, искусственная волна, аэротруба, пилатес и кардиозоны.
Общение
Ресторан, лаунж, бар у бассейна, конференц- и событийные залы, зоны отдыха и частный пляж.
Жизнь в Renaissance
Всё зависит
от работы комплекса.
Диагностика, спорт, восстановление и отдых должны работать как единый курортный продукт, а не как длинный список помещений в буклете. Именно качество запуска и управления определит ценность этой инфраструктуры.
Бассейны и спа
Минеральный спа-центр, крытые велнес-зоны, открытые и инфинити-бассейны.
Современная терапия
Процедуры с использованием воды, соли, холода, света и движения.
Активная инфраструктура
Падел, скалолазание, сёрфинг, аэротруба и фитнес-студии.
Отдых на открытом воздухе
Частный пляж и бульвар, детские зоны, мини-гольф и озеленённые пространства.
Рестораны и события
Ресторан, эликсир-бар, лаунж, площадки для мероприятий и конференций.
Сервис для резидентов
Ресепшен, консьерж, охрана, обслуживание номеров, эксплуатация и техническая поддержка.
Район
Кобулети.
Тише Батуми.
Кобулети — старый климатический курорт с мелкогалечным пляжем и субтропическим воздухом. Здесь меньше городской динамики, зато ближе природные парки Аджарии — важный плюс для проекта, который продаёт восстановление, а не ночную жизнь.
- Крепость Петра10 мин
- Парк музыкантов15 мин
- Black Sea Arena15 мин
- Дендрологический парк18 мин
- Батумский ботанический сад18 мин
- Национальный парк Мтирала60 мин
Галерея
Renaissance.
Шесть ракурсов.
Официальные рендеры первой линии, велнес-центра, бассейнов и курортного ландшафта.
Официальные визуализации проекта · Alliance Group
Частная консультация
Renaissance.
Сравним с альтернативами.
Пришлём актуальные планировки и цены, разберём условия оплаты и сравним проект с другими адресами Батуми и Кобулети.